16.08.2021 | 14:00
Продолжаются работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в целях внесения сведений о них в ЕГРН
ГБУ Ярославской области «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов» напоминает, что на территории Ярославской области продолжаются работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в целях внесения сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости.
Данные работы направлены на повышение степени защиты права собственности и иных вещных прав, снижение рисков, что наличие соответствующего права не будет учтено при возмещении убытков в связи с ограничением прав на недвижимость, при изъятии недвижимости для государственных и муниципальных нужд, согласовании местоположения границ смежных земельных участков с целью исключения в дальнейшем возникновения судебных споров по указанным ситуациям.
Федеральным законом от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определен порядок проведения органами местного самоуправления мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости и направления соответствующих сведений в Росреестр.
Ранее учтенными объектами недвижимости считаются те, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 31 января 1998 года) и признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
Перечни объектов недвижимости, являющиеся предметом проведения работ по выявлению их правообладателей, размещены на официальных сайтах органов местного самоуправления по месту расположения объектов недвижимости и доступны для ознакомления по следующим ссылкам:
Правообладатели указанных объектов могут самостоятельно обратиться в любой Многофункциональный центр «Мои документы» с правоустанавливающими документами для государственной регистрации прав. Обращаем внимание, что оплата государственной пошлины в таких случаях не требуется.
Дополнительно сообщаем, что органы государственной власти и органы местного самоуправления, обладающие полномочиями по предоставлению земельных участков в границах соответствующих муниципальных образований, наделены правом на подачу в орган регистрации прав заявлений о государственной регистрации прав на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, и находящиеся на таких земельных участках объекты капитального строительства.
В связи с чем правообладатели перечисленных земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства могут обратиться в соответствующий орган местного самоуправления и государственная регистрация прав будут выполнена без личного обращения правообладателя в орган регистрации прав.