ГБУ Ярославской области «Центр кадастровой оценки и рекламы»

Правообладатели объектов недвижимости или их представители по доверенности.

1.   Документы (копии документов) и материалы, указание на которые содержится в декларации, в том числе подтверждающие значение (описание) характеристик, указанных в декларации.

Допускается приложение писем, справок, выписок, паспортов, актов, заключений, предоставленных в том числе органами государственной власти и органами местного самоуправления, экспертными, управляющими, ресурсоснабжающими и иными организациями, отчетов об оценке рыночной стоимости объекта оценки, судебных экспертиз, а также материалов (электронных образов страниц сайтов в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", фотографий, выкопировок), подтверждающих указанные в декларации характеристики.

2.   Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), содержащую сведения об объекте недвижимости, в том числе о зарегистрированных на него правах;

3.  Копии документов, подтверждающих право заявителя на объект недвижимости, предусматривающее временное владение и пользование или временное пользование объектом недвижимости в случае, если соответствующее право не подлежит государственной регистрации в ЕГРН на основании части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

4. Доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ, удостоверенные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.  На бумажном носителе, каждый лист которой заверен собственноручной подписью заявителя или его представителя.

2.   В форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя.

Декларация, составленная в форме электронного документа, а также электронные документы (копии документов; электронные образы документов, в том числе доверенностей) и материалы, прилагаемые к декларации, подлежат рассмотрению в случае их составления в виде файлов в форматах, обеспечивающих просмотр и копирование подписанных электронных документов и материалов без использования специальных программных средств.

1.  В форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя, на электронный адрес: infocko76@yarregion.ru.

2.   Почтовым отправлением в адрес ГБУ ЯО «Центр кадастровой оценки и рекламы»: 150054, г. Ярославль, ул. Чехова, дом 41б.

1.   Заявитель, подавший декларацию, не является правообладателем объекта недвижимости, в отношении которого подается декларация;

2.   К декларации не приложены обязательные документы (копии документов) и материалы;

3.   Декларация не соответствует установленной форме​;

4.   Декларация не заверена надлежащим образом;

5.   Декларация и прилагаемые к ней документы (копии документов) и материалы представлены не в соответствии с требованиями, предусмотренными для подачи декларации в форме электронного документа.

В течении 30 рабочих дней со дня представления декларации.

 

ГБУ ЯО «Центр кадастровой оценки и рекламы» в ходе рассмотрения декларации проверяет содержащуюся в ней информацию.

 

В случае если информация, содержащаяся в декларации, противоречит сведениям в ЕГРН, или в ходе проверки достоверность указанной информации не подтверждена, такая информация не учитывается бюджетным учреждением.

 

По результатам рассмотрения декларации в адрес заявителя направляется уведомление с указанием учтенной информации, содержащейся в декларации, а также неучтенной информации и причин, по которым она не была учтена. В дальнейшем учтенная информация о характеристиках объектов недвижимости будет использована для целей определения их кадастровой стоимости.

 

В случае выявления в ходе рассмотрения декларации ошибок в сведениях ЕГРН, информация о таких ошибках направляется бюджетным учреждением в Росреестр в течение 5 рабочих дней со дня истечения сроков рассмотрения декларации, о чем также уведомляется заявитель (представитель заявителя), подавший декларацию.

 

Сведения об объектах недвижимости (адрес (описание местоположения при отсутствии адреса), кадастровый номер), в отношении которых рассмотрены декларации, ежеквартально публикуются на официальном сайте ГБУ ЯО «Центр кадастровой оценки и рекламы».

Для зданий, сооружений и помещений в качестве подтверждающих материалов могут быть приложены копии следующих документов:

-      технический паспорт на здание. Основная информация, необходимая для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости содержится в следующих разделах технического паспорта – «Исчисление площадей и объемов здания и его частей», «Описание конструктивных элементов основных пристроек и определение износа», «Экспликация к поэтажному плану»;

-      технический план на здание;

-      разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;

-     техническое освидетельствование или техническое заключение на здание;

-     паспорт памятника истории и культуры, акт осмотра технического состояния объекта культурного наследия (памятника истории и культуры);

-        решение органа местного самоуправления (межведомственной комиссии) о признании объекта недвижимости аварийным (для жилых многоквартирных домов).

Для земельных участков в качестве подтверждающих материалов могут быть приложены копии следующих документов:

-     письмо органа местного самоуправления, подтверждающие сведения о местоположении земельного участка. В том числе, сведения о наименование населенного пункта, в границах которого расположен земельный участок, коде КЛАДР, расстояние до автомобильных и железнодорожных дорог, до крупных водных объектов, полигонов хранения бытовых отходов и др.;

-      для уточнения сведений о виде использования земельного участка - технический паспорт либо план зданий, расположенных в границах земельного участка, разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;

​-     для земельных участков, предоставленных для комплексного освоения, - решение органа местного самоуправления об утверждении документации по планировке территории.