|
|
|
|
|
Контент страницы
Установление кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости
В соответствии с постановлением Правительства Ярославской области от 10.06.2022 № 459-П
«Об установлении даты перехода к применению положений статьи 22.1 Федерального закона от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» для целей установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости» ГБУ ЯО «Центр кадастровой оценки и рекламы» с 1 июля 2022 года осуществляет прием заявлений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости (далее — заявление).
Предоставление государственной услуги по рассмотрению заявлений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и принятия решения по ним разделяется на следующие этапы:
1. Прием заявления (возврат заявления без рассмотрения в случае невыполнения требований ч. 8 ст. 22.1 Федерального закона от 03 июля 2016г. № 237-ФЗ
«О государственной кадастровой оценке»)
2. Рассмотрение заявления.
3. Принятие решения по заявлению.
Кадастровая стоимость здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства, машино-места, земельного участка может быть установлена бюджетным учреждением в размере рыночной стоимости соответствующего объекта недвижимости по заявлению юридических и физических лиц, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных ст.22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237- ФЗ «О государственной кадастровой оценке»).
Форма заявления и требования по заполнению заявления утверждены приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от 06 августа 2020 года № П/0287 «Об утверждении форм заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и документов, формируемых в связи с рассмотрением такого заявления, требований к их заполнению, требований к формату таких заявлений и иных документов в электронной форме».
Период подачи заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости:
- Заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости может быть подано в период с даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет до даты снятия его с государственного кадастрового учета.
- Заявление может быть подано в течение шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости и которая указана в приложенном к такому заявлению отчете об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.
Перечень представляемых документов:
1. Заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости — по форме, утвержденной приказом Росреестра от 6 августа 2020 г. № П/0287 «Об утверждении форм заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и документов, формируемых в связи с рассмотрением такого заявления, требований к их заполнению, требований к формату таких заявления и иных документов в электронной форме».
2. Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, составленный на электронном носителе в форме электронного документа. Отчет об оценке должен содержать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчете.
3. Доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ, удостоверенные в соответствии с законодательством Российской Федерации, если заявление подается представителем заявителя.
Требования к заполнению заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, а также требования к формату такого заявления и представляемых с ним документов в электронной форме.
1. В случае подачи заявления юридическим или физическим лицом, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц, а также органом государственной власти или органом местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся соответственно в государственной или муниципальной собственности (далее - заявитель), заполнению подлежит раздел II заявления.
2. В случае подачи заявления представителем заявителя заполнению подлежит также раздел III заявления.
3. Заявление составляется в отношении одного объекта недвижимости на русском языке без сокращений слов, аббревиатур:
— на бумажном носителе, каждый лист которого заверяется собственноручной подписью заявителя или его представителя;
— в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя.
4. Заявление в форме электронного документа, а также прилагаемые к заявлению электронные документы (электронные образы документов, в том числе доверенностей) составляются в виде файлов в форматах DOC, DOCX, RTF, PDF, ODT, TIFF.
5. Заявление, составляемое на бумажном носителе, заполняется разборчиво, без исправлений, подчисток или иных помарок печатными буквами.
6. Заявление должно содержать номер телефона для связи, а также почтовый адрес с указанием почтового индекса, наименования субъекта Российской Федерации, района, города, населенного пункта, улицы, номера дома (здания, владения), корпуса (строения, литеры), номера квартиры (помещения).
7. В разделе IV заявления указывается информация о документах, прилагаемых к заявлению, в том числе реквизиты и наименование отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, реквизиты и наименование документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя, в случае если заявление подается представителем заявителя, а также иные прилагаемые к заявлению документы при их наличии.
Способы подачи заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости:
- при личном обращении в ГБУ ЯО «Центр кадастровой оценки и рекламы» по адресу: г. Ярославль, ул. Чехова, д. 41Б;
- почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу: 150054, г. Ярославль, ул. Чехова, д. 41Б;
- в форме электронного документа, подписанного электронной подписью с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет» на адрес электронной почты: cko76@yarregion.ru
Днем поступления заявления считается день его представления в бюджетное учреждение, либо день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении, либо день его подачи с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет».
Срок рассмотрения заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости: 30 календарных дней со дня поступления заявления в бюджетное учреждение.
Результатом рассмотрения заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости является:
- решение об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости;
- решение об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.
Телефон для получения консультаций: 8 (4852) 59-49-11.
|
|
|
|